Mietshaus Rostock
Mietshaus Bandelstorf bei Rostock
+++ Steckbrief: +++
Lage: Bandelstorf bei Rostock (10km) bis City
Größe: ca.650m² Nutzfläche
Grundstück: 1850m²
Besonderes: Baugrundstück rückwärtig möglich
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein klassischen Wohnblock aus vergangenen Zeiten, welcher noch Stein aus Stein, solide gebaut wurde.
Das Mietshaus ist durch 2 Haupteingänge zu begehen und derzeit mit 11 Wohneinheiten geteilt – 5 WE Aufgang links (Nr. 42.b) , 6 WE über den Aufgang rechts (Nr. 42a). Eine Ausbaureserve über den ehemaligen Trockenboden ist vorhanden – 2 Wohnungen sind hierbei möglich. Die Gesamtnutzfläche ist dann ca. 700m²
Zur Vorbereitung der Sanierungsarbeiten wurden die Mietverträge gelöst. Das Objekt ist somit sanierungsfertig.
Bereits ausgeführte Bauarbeiten:
- Rückbau der alten Installationen
- Kellertrockenlegung mit Außensperrung des Kellers und Mauerwerksversiegelung im Kellerbereich
Das Grundstück:
Das Grundstück ist ca. 1850 m² gross. Bei Rückbau der hinteren Gartenschuppen kann nach Abstimmung mit der Gemeinde das Grundstück geteilt werden und ein weiteres Gebäude erreichtet werden.
Bilder:
Katasterplan:
Lage / Umgebung:
Bandelstorf ist ein kleiner beschaulicher Ort vor den Toren Rostocks. Er wird über die Alleenbesstandene Landstraßen angefahren. Die Ortschaft hat sich in den letzen Jahen immer mehr zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt – die Neubauten, die sich in das Ortsbild gut einfügen, zeugen von der Attraktivität des Wohn-Standortes.
Die Anbindung an die Region ist ideal. Es sind nur gemessene (!) 10 km zur Rostocker City und trotzdem kann das Leben auf dem Dorf genossen werden.
Zu den Autobahnen A 19 und A 20 sind es nur je ca. 2 km – wobei diese nicht hörbar sind. eine optimalere Lage können wir uns nicht vorstellen…
Preis:
€ 83.000,00 zahlbar: 1/2 bei Auflassung, 1/2 bei Eintrag in das Grundbuch
Kontakt:
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